Prodej: Byt (Byt 3+1) Frýdlant nad Ostravicí - Frýdlant

Popis nemovitosti

Mám pro Vás ke koupi byt v osobním vlastnictví, vhodný k celkové rekonstrukci o dispozici 3+1 s užitnou plochou 72 m2 (podlahová plocha 74 m2) + balkón 7 m2, ve 4. nadzemním podlaží z celkových 4. NP na ulici Janáčkova ve Frýdlantu nad Ostravicí.Byt je volný k nastěhování od 1. 11. 2024.- Elektřina v hliníku- Vaření = plyn- Vytápění = ústřední dálkové- Voda = dálkový vodovod- Odpad = veřejná kanalizace- V celém bytě je plovoucí podlaha, krom koupelny, kde je keramická dlažba a v kuchyni je linoleum.- Plastová okna- Zděné jádro- Podlahové vytápění v koupelně- Výška stropu 2,6 m- 2 vestavěné skříně- energetická náročnost C - úsporná- Fond oprav = 1 675,- KčRozměry bytu:Předsíň = 7,14 m2Mezichodba = 8,67 m2Pokoj č. 1 = 13,86 m2Pokoj č. 2 = 10,08 m2Pokoj č. 3 = 18,5 m2Kuchyň = 7,83 m2WC = 0,8 m2Koupelna = 2,72 m2Komora = 2,4 m2+ balkón = 7 m2+Sklep = 1 m2 Společná kolárnaLokalita:- Po rychlostní komunikaci jste za 10 minut ve F-M, kde se ihned napojíte na dálniční obchvat, ze kterého jste v jednotlivých směrech za pouhých 20 minut ve Třinci, Českém Těšíně, Ostravě, Příboře a Novém Jičíně.- Krátkých 10 minut pěšky je vlaková zastávka, společně s autobusovým nádražím, odkud se dostanete přímými spoji např. do Ostravy za 45 minut a dalších velkých obcí Moravskoslezského kraje, jako F-M (15 minut) a další, a též do obcí Zlínského kraje.- Pro milovníky turistiky se nabízí určitě výšlap na Lysou horu, a to z Ostravice, Malenovic, od přehrady Šance, z Krásné a od hotelu Petr Bezruč.- Pro nadšené lyžaře je tu SKI Areál MALENOVICE.- Sport relax centrum kotelna (Wellness = sauna, bazén, solárium; Sport = fitness, tenis, beach volejbal, squash, stolní tenis, hala sport; Letní koupaliště)- Ze škol je zde, Mateřská, Základní, Základní umělecká škola a Gymnázium. - Občanská vybavenost zkrátka jako na dlani od potravin (Albert - Hypermarket, Penny Market) přes elektro, lékárny, zverimex, hračkářství, drogerie až po gastro podniky.Tomáš Brettschneidercertifikovaný realitní makléř

---