Prodej: Byt (Byt 3+1) Náchod

Popis nemovitosti

Nabízím Vám k prodeji byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví, po kompletní nákladné rekonstrukci, který se nachází v centru města Náchod.
Možnost převzetí hypotéky s úrokovou sazbou 2,68% fixovanou do 1.11.2028!
Cena zahrnuje kompletní vybavení kromě elektroniky. V ceně je kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči, rohová sedací souprava s konferenčním stolem, obývací stěna, jídelní stůl s židlemi, pračka se sušičkou, šatní systémy, dvoulůžková postel a další.
Bytová jednotka se nachází v 5. patře panelového domu v centru města Náchod při ulici Pražská. Prošel náročnou kompletní rekonstrukcí v roce 2022. Nová elektroinstalace, nové rozvody IS, SDK podhledy, podlahové krytiny, úprava dispozice, nové koupelnové jádro, kuchyně na míru aj.
Dispozice: vstupní chodba, pracovna, obývací pokoj s jídelnou, ložnice s šatnou, kuchyně, koupelna spojená s WC a lodžie.
Náklady na bydlení dle předpisu záloh činí 4.860,-Kč (zahrnuje: FO 1.825,-Kč, správa 142,-Kč. teplo + voda 2.673,-Kč, el.spol.prostor 20,-Kč, výtah 200,-Kč). Plus náklady na elektřinu. Podlahová plocha bytu činí 58,3 m2 včetně příslušenství.
Byt je určen k okamžitému nastěhování novému majiteli. Díky nákladům je nemovitost vhodná i jako investiční nemovitost k pronajímání.
Veškerá vybavenost je v místě. Parkování je zajištěno na veřejném přilehlém parkovišti.
Možnost převzetí hypotéky ve výši 2.025.000,-Kč a dofinancování doplatku.

Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, místní­ úřad, lékař, kulturní­ zažízení, koupaliště. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, lednice, nábytek, pračka, sporák, sprchový kout, sklep, parkování u domu (veřejné)

---