Prodej: Byt (Byt 3+kk) České Budějovice - České Budějovice 6

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji rekonstruovaný, zděný byt, v širším centru Č. Budějovic, 750m od centra ČB.
Byt, dispozičně 3+kk, se nachází v menším bytovém domě na rohu ulic Dukelská a Mánesova. Poloha bytu v domě je ve zvýšeném přízemí s akustickými okny s orientací do Mánesovy ulice. Součástí bytu je prostorný sklep a ideální podíl na dvorku.
Celková plocha bytu je 83m2, z toho 68m2 je podlahová plocha bytu, 15m2 tvoří prostorný sklep s možností využití jako skladovací prostor nebo vinotéka. V obývacím pokoji a dětském pokoji byly vestavěny dřevěné lofty pro rozšíření možností pro spaní , které zvyšují užitnou plochu bytu o dalších 14m2
Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje:
Nové el. rozvody, jističe, nové led osvětlení, lofty jsou nasvícené bodovými světly s chytrým ovládáním intenzity a barevnosti.
Vytápění je podlahové s termostatem v každé místnosti, zdroj tepla je plynový kotel Baxi. Rozvody vody jsou nové, v plastu.
V bytě jsou nová okna, která jsou vybavená speciálními akustickými trojskly s dvojitým těsněním a přípravou na el. předokenní žaluzie. Zdivo je nově vyštukované, vymalované, stropy jsou sádrokartonové se zateplením. Podlahová krytina je v chodbě a koupelně nová dlažby, v ostatních místnostech je kvalitní lepený vinyl, vysoce odolný proti jakékoliv vlhkosti.
Dominantou bytu je plně vybavená, nová kuchyně se zabudovanými spotřebiči (el. indukční deska s el. horkovzdušnou troubou, mikrovlnná trouba.
Dispozici bytu s rozměry jednotlivých místností najdete na přiloženém půdorysu.
Součástí bytu je prostorný sklep, popř. vinotéka a možnost využívání společného dvora, kde je kryté stání pro kola a možnost sušení prádla.
Předností bytu je jeho poloha v docházkové vzdálenosti centra města, dosah veškeré infrastruktury, dobré dispoziční řešení a vybavení, nízké provozní náklady. Útulný byt blízko centra města, ideální byt jako investice na pronájem.
Informace a možnosti prohlídek žádejte u makléře zakázky

---