Prodej: Byt (Byt 3+kk) Jaroměř - Pražské Předměstí

Popis nemovitosti

Exklusivně Vám nabízíme prodej zděného podkrovního bytu v celkově dobrém stavu po rekonstrukci (v r. 2015) umístěného v 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu o dispozici 3+kk (86,9 m2) s půdním prostorem (36,0 m2). Bytový dům je v dobrém stavu. V roce 2024 byla provedena rekonstrukce střechy včetně jejího zateplení.

Bytový dům se nachází v ulici Na Kameni ve městě Jaroměř — cca 24 km od Hradce Králové, od Dvora Králového nad Labem 16 km a od Náchoda 22 km. Ve městě naleznete veškerou občanskou vybavenost – mateřskou školku, základní školu, městský úřad, knihovnu, muzeum, obchodní střediska, poštu, restaurace atd. Naproti domu naleznete Penny Market.

Dopravní obslužnost je zde velmi dobrá — autobusovou zastávku najdete 2 min. chůze od domu (119 m), železniční stanici (426 m od domu), autobusové a vlakové nádraží (1,8 km od domu). Nájezd na dálnici D11 přibližně 3 km (4 min. automobilem).

DISPOZICE A VYBAVENÍ:
- vstupní chodba (10,4 m2)
- komora/technická místnost s plynovým kotlem (4,4 m2)
- samostatné WC (1,5 m2)
- koupelna s vanou, sprchovým závěsem, umyvadlem, umyvadlovou skříňkou, zrcadlem a topným žebříkem (6,6 m2)
- kuchyň s kuchyňskou linkou, el. varnou deskou, el. troubou, digestoří, přípravou na myčku a obývacím pokojem s dřevěným schodištěm na půdu (22,5 m2)
- pokoj 2 s šatními skříněmi a klimatizací (21,6 m2)
- pokoj 3 s šatními skříněmi (19,9 m2)
- půdní prostor s klimatizací — vhodný i pro umístění lůžka (36,0 m2)

Další INFO:
- po rekonstrukci v roce 2015 — elektřina v mědi, odpadní a vodovodní rozvody v plastu
- vytápění a ohřev vody pomocí plynového kotle a klimatizací
- podlahy řešeny plovoucí podlahou a dlažbou
- plastová okna se žaluziemi
- k dispozici kolárna a dvůr ke společnému užívání
- parkování pro Váš automobil naleznete u domu
- dlouhodobá záloha na opravy činní 1 738 Kč/měsíčně
- k nastěhování ihned dle dohody

Cena nemovitosti: 4 690 000 Kč včetně provize realitní kanceláře a právního servisu

V případě, že byste potřebovali pomoc s financováním, neváhejte se na nás obrátit. Spolupracujeme s profesionálními finančními poradci.

Srdečně Vás zveme na prohlídku této skvělé a prostorné nemovitosti.