Prodej: Byt (Byt 3+kk) Praha - Hlubočepy

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji luxusní byt 3KK o podlahové ploše 64,1 m², situovaný v přízemí nízkoenergetického bytového domu postaveného ve svahu. Byt je orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. K bytu náleží předzahrádka o rozloze 22,8 m², ideální pro relaxaci či venkovní aktivity.
Byt je zařízen ve vysokém standardu a vybaven moderními technologiemi. Velká francouzská okna od společnosti PKS poskytují nádherný výhled a přísun světla. Plná automatizace od společnosti Somfy, včetně vytápění a předokenních žaluzií, zajišťuje maximální pohodlí a úsporu energie. Vstupní dveře NEXT patří bezpečnostní třídě B a automaticky vám je otevře chytrý zámek Tedee. Kuchyňský nábytek v designu U961 PM dub Halifax přírodní, doplněný pracovní deskou Dekton 944/1110204 Kelya Natural a vestavnými spotřebiči značky Siemens, uspokojí i ty nejnáročnější kuchaře. Vestavné skříně na míru od stejného kuchyňského studia s velkoformátovými zrcadly nabízejí dostatek úložného prostoru, zatímco nábytek značky Nativo a osvětlení od Eglo dodávají bytu moderní a elegantní vzhled. Byt je vybaven dvěma OLED televizory o úhlopříčkách 77” a 65”, dále pak komplexní chytrou domácností ovládanou nástěnným tabletem nebo za pomoci mobilního telefonu. V létě i v zimě oceníte řízené bytové větrání 10 stupňovým ventilátorem nízkých a vysokých otáček umožňující neustálý přísun čerstvého vzduchu do bytové jednotky za pomoci podtlakového systému Lunos s nastavitelnými průvětrníky vybavenými filtrační vložkou pro zabránění průniku prachu, hluku, deště a větru, nacházejících se v každé místnosti, které slouží pro regulaci vlhkosti vzduchu.
Podlahová krytina z dubu tundra white a velkoformátové dlažby Rako Mano podtrhují vysoký standard celého bytu, a sanita značky Grohe zajišťuje kvalitu a dlouhou životnost.
K bytu náleží také sklepní kóje o ploše 3,1 m² a garážové stání o rozloze 14,7 m². Nový majitel může využít stále platnou záruční lhůtu, která trvá až do května 2025. Vysoký standard vybavení a moderní technologie zajišťují komfortní a úsporné bydlení. Prostorná předzahrádka nabízí možnost venkovního posezení a odpočinku.
Lokalita s novou výstavbou nabízí bydlení v klidné části města, kousek od Prokopského údolí a Chuchelského háje. Veškerá občanská vybavenost je přímo na místě – v okolí se nachází pošta, kavárny, restaurace, cukrárna, pekárna, poliklinika Barrandov, lékárny, školy, školky, dětský plavecký bazén a tělocvična, posilovny, kadeřnictví, aquapark a sportovní areál Barrandov. OC Nový Smíchov je dostupné za 10 min autem, OC Galerie Butovice a Metropole Zličín za 13 min autem. Stanice metra B - Smíchovské nádraží je 15 min autobusem nebo tramvají, které mají zastávku kousek od domu. Lokalita také nabízí dobré spojení na letiště přes městský okruh.
Pro financování bytu je možnost využití hypotečního úvěru. Navíc nabízíme možnost převzetí hypotečního úvěru se sazbou 1,6 % p.a. do března 2026.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

---