Prodej: Byt (Byt 3+kk) Dobrovice

Popis nemovitosti

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej dvou kompletně zrekonstruovaných bytů o dispozici 3+kk, které se nachází nedaleko centra města Dobrovice. Jedná se o dokončený byt o podlahové ploše 120 m2, z kterého je vstup na terasu o ploše 20 m2. K bytu náleží také zahrádka o výměře cca.60 m2, na kterou je možno vcházet přímo z terasy. Byt se nachází v domě ve kterém jsou pouze dvě bytové jednotky se samostatnými vchody. Tento byt se nachází v 1. patře, které bylo přistavěno, Jedná se tedy kompletně o novostavbu bytu. Cena tohoto bytu je 5.620.000,- Kč.

V přízemí domu se nachází druhý byt o dispozici 3+kk, který lze rozdělit na dva samostatné byty. Tento byt je téměř dokončený. Zbývají dokončit podlahy, zařídit koupelnu, obložky, dveře, vymalovat a další drobné dokončovací práce. K bytu také patří zahrádka o výměře 60 m2. Cena tohoto bytu je 4.700.000,- Kč. Případně lze koupit celý dům a využívat ho jako dvougenerační.

Dům má nové obvodové zdi a příčky z kvalitních tvárnic Ytong (dobrý tepelný izolant), rozvody elektřiny jsou v mědi. V již dokončeném patře jsou podlahy se zvýšenou odolností proti vodě až 24 hodin, nová prosluněná okna a dveře + francouzská okna, desingové stropní trámy, koupelna se sprchovým koutem a vanou je v nadstandartním vybavení (mramorové umyvadlo atd.), závěsné WC Geberit. V celém bytě jsou samostatné rozvody topení a vody. Vytápění je řešeno kamny s tepelným výměníkem, dům má také samostatný komín pro připojení krbových kamen. Přístavbu 1. patra si majitel stavěl podle současného nejmodernějšího designu z Holandska. Zbývají drobné dokončovací práce. Není dokončena fasáda.

Původním záměrem majitele byl kompletně zrekonstruovaný dvougenerační dům, byl tedy rekonstruován jako celek. Byla položena nová střešní krytina včetně nových krovů, nový okapový systém, nové obvodové věnce, nerezový komín. Dále akumulační nádoba na teplo až 750l, vytápění s možností připojení solárních panelů (na dotaci), rozvody vody jsou rozděleny na 3. okruhy.

V Dobrovicích se nachází veškerá občanská vybavenost, dopravní spojení je vlakem a autobusem. Nájezd na dálnici D 10 je vzdálen 6.5 km, vzdálenost do Mladé Boleslavi je 8 km. Ev. číslo: 646996. Bližší informace Vám sdělí Jaroslav Hýbler, 776 866 583, hybler@dumrealit.cz

---