Prodej: Byt (Byt 4+kk) Praha

Popis nemovitosti

Dům se dvěmi bytovými jednotkami o dispozici 4+kk a celkové ploše bezmála 100m2. Důmyslné řešení vnitřního prostoru poskytuje dostatek místa pro 3 – 4 člennou rodinu s dostatkem úložných prostor. Nízkoenergetická stavba v kategorii B s levným provozem. Před domem je dostatek místa pro parkování dvou automobilů. Zkolaudováno leden 2024. Pozemek 318 m2. To je jen pár faktů na začátek.

Jakmile vstoupíte do bytu překvapí vás velikost vnitřního prostoru a množství světla, které místnosti ještě opticky zvětšuje. Zádveří s prosklenými vstupními dveřmi, otevřeným schodištěm a dostatkem denní světla, spolu s praktickou komorou, která slouží i jako technická místnost vás jen trochu navnadí.

Obývací pokoj o velikosti téměř 25m2 je propojen s kuchyňským koutem 10m2 a vytváří tak tvar písmene L. Velká okna prosvětlují celý interiér, přímý vstup na terasu už jen vše propojuje se zahradou a dotváří tak atmosféru celého přízemí.

Díky uspořádání do L je kuchyňský kout tak trochu „šoupnutý“ stranou, což má své nesporné výhody při běžném provozu. Pracovní plocha pak může být například pod oknem a přímé denní osvětlení tak jistě ocení každý kuchař/ka.

V patře je vše řešeno jednoduše a účelně. Pokoje jsou díky 14ti stupňovému sklonu střechy dostatečně prostorné, útulné a nijak stísněně. Také dostatečně veliká rodinná koupelna v patře splňuje veškerý očekávaný komfort: velké umyvadlo (nebo dvojumyvadlo), WC a vanu, okno je přímo přístupné, takže není problém koupelnu větrat.

Dispoziční řešení: 4 + kk
Užitná plocha: 96 m2
Zastavěná plocha: 59 m2
Konstrukční řešení: obvodové stěny z masivních velkoplošných dílců o tloušťce 100mm s vnějším zateplovacím systémem tl. 200 mm (desky s fasádního polystyrenu),strukturovaná fasádní omítka
Střecha a krov: betonová střešní krytina Bramac
Výplně otvorů: plastová okna s izolačním trojsklem – bílá / bílá (int. / ext.), Ug – 0,7 W/m2 a dveře s vícekomorovým rámem s termoizolačním zasklením, interiérové dveře hladké s obložkovou zárubní, elektro příprava na žaluzie nebo rolety
Podlahy: obývací pokoj a kuchyň vinylová podlaha IVC Marsh Wood, chodby, koupelny a WC keramická dlažba, ložnice plovoucí podlaha Summer EBL
Obklady a sanita: odkaz viz níže Ke stažení: Dlažby a koupelny
Vytápění: plynový kondenzační kotel, příprava na fotovoltaiku Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N105161.

---