Prodej: Rodinný dům (Činžovní domy) Velké Hamry - Bohdalovice

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji historicky velmi zajímavou investiční nemovitost – bývalou textilku ve Velkých Hamrech s více než 100letou tradicí. Tato nemovitost s užitnou plochou 11 000 m² a zastavěnou plochou 3 480 m² nabízí všestranné využití. Budova má přízemí a tři patra, která jsou propojena schodištěm a třemi nákladními výtahy. Díky vysoké nosnosti stropů, velké rozloze a strategickému umístění je textilka ideální pro výrobu, skladování, logistiku nebo distribuci.

Nemovitost má vlastní studnu a septik. Na základě nedávného kladného stanoviska Odboru životního prostředí a zemědělství Libereckého kraje lze předpokládat změnu využití budovy z plochy smíšené výroby (SV) na bytový dům (BD), což umožňuje rekonstrukci a výstavbu loftových bytů s nostalgickým vzhledem. K dispozici je projektová dokumentace s kompletní studií proveditelnosti a business plánem pro výstavbu bytového domu s loftovými byty, soukromými střešními terasami a garážovými stáními.

Dále je možnost na rámec této nemovitosti jednat o odkoupení okolních budov (truhlárna, teplárna).

Existuje také možnost využití evropské dotace pro vytvoření zdravotnického centra, například domova důchodců nebo Alzheimer centra. Továrna se nachází na výhodném místě na severu Čech, pouze 20 km od polských hranic a necelých 50 km od hranic s Německem, s dobrou dostupností železniční dopravy.

S celým projektem vám může pomoci projekční kancelář, která vyhotovila studii a business plán. Také můžeme pomoci s financováním.

Po domluvě je možné odkoupit i okolní budovy, jako je truhlárna a teplárna, které mohou projít změnou v rámci územního plánu. Pro více informací a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

---