Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Sokolov

Popis nemovitosti

Nabízíme zrekonstruovaný třípodlažní rodinný dům využívaný jako pension, s obchodním prostorem v pronájmu a s obytnou částí, která je užívána jako ubytovací zařízení v Sokolově – ul. Nádražní. Kompletní rekonstrukce celého objektu proběhla mezi lety 2000-2005. Z roku 2005, plastová okna, střecha Bramac, kompletní elektřina, rekonstrukce sklepa. Možnost předělání na 5 samostatných bytových jednotek.
1NP: obchodní prostor o výměře 62 m2, který je dlouhodobě pronajat, vstupní hala, obývací pokoj (sloužící jako recepce a jídelna), vybavená kuchyně s kuchyňskou linkou, toaleta a umyvadlo, vstup do zadního traktu domu a do prostorné technické místnosti, do přístavku ( 30 m2). Obchodní prostor má samostatný vchod z ulice, vlastní sociální zařízení (toaleta a umyvadlo), vlastní plynový kotel, vlastní elektroměr. Podlahy v celém přízemí jsou betonové, položena keramická dlažba. Bezbariérový přístup.
2NP: 2 samostatné části, v každé části je koupelna se sprchou a samostatná toaleta. Dispozičně jde o dva byty 1+1 ( 48m2) a 2+1 (52,50m2) (momentálně bez kuchyňské linky). Podlahy parkety a koberce.
3NP: dispozičně stejné jako 2NP, 2 samostatné části, v každé části koupelna, v jedné koupelně je sprcha a ve druhé je vana, samostatné toalety. Dispozičně byty 1+1 (48m2) a 2+1 (52,50m2)(momentálně také bez kuchyňské linky). Podlahy parkety a koberce. Patra jsou spojena žulovým schodištěm.
Dům je částečně podsklepen. Ve sklepě jsou umístěny plynové kotle (1x obchod, 1x dům) a bojler na ohřev vody. Další sklepní prostory jsou skladovací. Do domu je zapojena telefonní linka, internet. Vnitrobloku, v zadní části pozemku, lze využít parkování.
Vhodná nemovitost pro bydlení i podnikání. Možnost pokračovat v pronájmu obchodního prostoru a v ubytovacích službách nebo lze předělat ubytovací prostory na byty, instalace kuchyňských zařízení. V případě pro dalších informací nebo pro domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104512.

---