Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.)

Popis nemovitosti

Prodej bývalého penzionu s velkými pozemky v obci Oskava.

Můžete z něj udělat domov pro seniory, nebo malometrážní bydlení jako jsou například startovací byty. Další možnost je například penzion s wellness, hotel pro rodiny s dětmi, nebo ubytovaní pro cyklisty. Součástí prodeje jsou i pozemky o celkové ploše 16 044 m2. Původně na kopcovitém terénu býval vlek, takže se zde nabízí možnost udělat například trailly, což jsou terénní stezky pro horská kola. 

Základní informace o objektu:
- celková plocha areálu 16 044 m2
 - bývalý penzion Oskava
- celkem 22 pokojů s vlastní koupelnou a WC
- na každém patře společná prostorná kuchyně
- topení automatem na uhlí
- kamerový systém
- nová elektřina, voda a topení v mědi
- doje zaveden nový rozvod na TV
- objekt bude vyklizen
- Investiční příležitost
- prodej 100% podílu

Přízemí
V přízemí najdete společné prostory, které se začaly rekonstruovat. Je zde vstupní hala, recepce, velká společenská místnost, jídelna, toalety, kuchyně, která je koncipovaná jako restaurační kuchyně včetně spotřebičů. Dále zde najdete plánované prostory pro wellness, technické zázemí a sklady.

První podlaží
V první podlaží najdeme 11 pokojů s vlastní koupelnou a WC, společnou prostornou kuchyní.  Dva pokoje mají nachystané rozvody na menší kuchyňku. Tohle podlaží prošlo rekonstrukcí. Jsou zde nové elektrorozvody, voda, topení, koupelny s WC  (hnědá, oranžová, zelená) . V celém patře jsou nové betonové podlahy, omítky.

Druhé podlaží
V druhém podlaží je též 11 pokojů s vlastní koupelnou a WC a společnou kuchyní. Tohle patro je v původním stavu včetně elektroinstalace.

Na hlavní budovu navazuje další objekt.
Zde najdete kotelnu s novým automatem na uhlí, skladem na uhlí, dílnu s dvěma zásobníky na teplou vodu, která se ohřívá zmíněným automatem.
Tudíž nízké náklady a provoz.
Nad kotelnou jsou další obytné prostory v původním stavu. Tento prostor dříve sloužil pro děti, které zde bývali na stanových táborech. Jsou zde obytné místnosti, toalety a sprchy.  Takže by zde mohla vzniknout samostatná prostorná bytová jednotka.

Objekt prošel částečnou rekonstrukcí. V celém objektu jsou vyměněná okna za plastová a to v roce 2021, je provedena nová elektroinstalace (vyjma třetího podlaží), kompletně nové rozvody vody a a topení v mědi,  střecha je celopodbitá s finální krytinou z pozinkového plechu. Topení a ohřev vody je přes nový automat na uhlí. Je zde osazeno čerpadlo na okamžitý tok teplé vody. Takže žádné dlouhé čekání ve sprše na teplou vodu.

Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Plyn je na hranici pozemku.
K areálu patří vyasfaltované parkoviště pro cca 15 osobních aut a asfaltové hřiště.

Tento objekt se prodává jako 100 % podíl v Penzion Oskava s.r.o. 
Jedna z možností financování je taková, že kupující složí minimálně 2.000.000,- Kč a zbylou část můžete splácet po dobu max. 10 let se 7 % ročně z dlužné částky.

Ing. Lenka Feltl Mazáčová - Vaše osobní realitní makléřka

---