Prodej: Komerční objekt (Kanceláře) Borek

Popis nemovitosti

Na prodej nabízíme výrobní, skladový areál s administrativním zázemím a nadstandartním bytem v atraktivní lokalitě Českých Budějovic s celkovou plochou pozemku 4256 m2. Nájezd na dálnici D3 je vzdálen cca 4 km. Tento moderní a dobře vybavený objekt z roku 2019 poskytuje rozsáhlé možnosti využití pro podnikání či investiční projekty. Hlavní charakteristiky:Kancelářské Zázemí:• Celková plocha 244 m2• 7 kanceláří, kuchyňka, sociální zázemí• Externí žaluzie, klimatizace, vzduchotechnika• Podlahové topení, zabezpečovací systém Jablotron, datová rozvodnaSpolečenská Místnost v Přízemí:• Prostorná místnost s krbem• Profesionální kuchyně a vinný sklípekSlužební Byt ve 2. Patře:• Dispozice 3+kk, celková plocha 145 m2• Moderní vybavení, podlahové topení, klimatizace• Kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči AEG• Koupelna s keremickou dlažbou a obklady, vana, sprchový kout a zařizovací prvky Hansgrohe• Prostorná terasa 94 m2 s elektronickou markýzou• Domácí kinoSkladovací Prostory:• Plocha 1435 m2• Využívány ke skladování a balení potravin• Administrativní a sociální zázemí• Konstrukční systém zdiva a PUR panelů• Zpevněné manipulační plochyModerní Technologie:• Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel• Novostavba z roku 2019• Inženýrské sítě - elektřina, voda, kanalizace, plynIdeální poloha v Českých Budějovicích s dobrou dostupností a širokým spektrem služeb a obchodů v okolí.Tento komplexní komerční objekt nabízí nejen kvalitní pracovní prostředí, ale také jedinečné možnosti pro rozvoj podnikání. Doporučujeme prohlídku s makléřem Martinem Frömelem.

---