Prodej: Komerční objekt (Obchody) Zastávka

Popis nemovitosti

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji dům, jehož součástí je v podkroví byt o dispozici 6+kk, v přízemí je obchod s textilem, obchod s potravinami, budoucí prostor (např. kavárna nebo cukrárna), v suterénu je restaurace a prádelna. Ze dvora je i garáž s autodílnou.

Do podkrovního bytu se vchází ze dvora chodbou se schodištěm (6 m2) přes zimní zahradu (34,3 m2) do chodby (15,4 m2) a odtud do pokoje s kuchyňským koutem (53,6 m2) s výhledem do zimní zahrady. Z chodby lze dále vejít na samostatné WC s bidetem a umyvadlem (4 m2), dále do dalších místností (12,9 m2, 12,9 m2, 12,9 m2; 19,3 m2 a 18,2 m2). Podkrovní byt je nový, je napojen na elektřinu, vodu a veřejný vodovod, teplá voda je zajištěna el. bojlerem a teplo krbovými kamny a elektrickým podlahovým topením. Podlahy jsou plovoucí a keramická dlažba. Jeho celková užitná plocha je 185,45 m2.
Vedle vchodu do domu je i vchod do skladu potravin a na letní zahrádku.
Dále je ve dvoře garáž s autodílnou (s hydraulickým zvedákem apod. - 34,7 m2).
Z hlavní ulice lze vejít do obchodu s textilem (40,9 m2) a odtud do suterénu domu, kde se nachází profesionální prádelna s pračkami, sušičkami a mandlem (63,6 m2). Vedle obchodu s textilem je obchod s potravinami (273,4 m2), dále je zde vchod do započaté rekonstrukce prostor (150,7 m2 – např. pro kavárnu či cukrárnu. Z boku je vchod do restaurace (150,7 m2). Zastavěná plocha domu je 716 m2 a celková užitná plocha (včetně bytu a všech komerčních prostor) je 863,9 m2.
Všechny prostory (kromě prostory se započatou rekonstrukcí) jsou funkční. Výnos a náklady sdělíme při prohlídce. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.

Obec Zastávka je vzdálena od Brna cca 24 km (tj. autem cca 20 minut). Je zde veškerá občanská vybavenost.

Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N101469.

---