Prodej: Komerční objekt (Obchody) Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Brandýs nad Labem

Popis nemovitosti

Nabízíme unikátní nemovitost v centru města - Masarykovo náměstí Brandýs n.L. Nemovitost tvoří funkční celek, který se skládá z: hlavní budovy, kryté tržnice a zahrady s 2 přístupy (z Masarykova náměstí a z ulice Riegrova). Zastavěná plocha domu a zpevněná plocha tržnice činí celkem 2095 m2, plocha stavebního pozemku - zahrady je celkem 1621 m2. Celková plocha 3716 m2. Hlavní budova má průčelí přímo do Masarykova náměstí, jedná se o 4 podlažní budovu, s částečným podsklepením (malý sklep sloužící jako centrální kotelna). Rozsáhlá rekonstrukce v r. 1997 (která ve 3. a 4.NP nebyla dokončena - stav hrubé stavby) změnila využití objektu pro obchodní a kancelářské účely. Došlo k výměně stropů, veškeré TZB (ve 3. a 4.NP nebyly dokončeny), osazena okna, dveře, krovy, krytina, sociální zařízení, podlahy. V budově je nákladní výtah a vyzděna další výtahová šachta pro osobní výtah. Zkolaudovaná podlaží mají osazen alarm. Vytápění a ohřev TÚV ústřední - plynovým kotlem v kotelně. Otopnými tělesy jsou deskové radiátory. Budova je napojena na veřejný vodovod, elektřinu, plyn a veřejnou kanalizaci. Vnitřní dispozice: 1.NP – z ulice jsou dva obchody, další dva mají vstup v jednom z pasáže (průchodu), dále je zde kancelář a bývalé veřejné dámské a pánské toalety, oběma průchody se prochází do vybudované tržnice na bývalém dvoře hlavní budovy. 2.NP – zde se nachází celkem 5 nebytových prostor. 3.NP a 4.NP – zatím nedokončený prostor v hrubé stavbě. Pro nedokončené prostory existuje schválená projektová studie dostavby.
Tržnici tvoří jednopodlažní hala bez podkroví, nepodsklepená. Hala byla vybudována v roce 2009 na dvoře hlavní budovy.
Konstrukce a vybavení – základové pasy z vyztuženého železobetonu, obvodové zdivo POROTHERM, stropní konstrukci tvoří ŽB monolitická deska vynášená průvlaky a sloupy (strop je dimenzován na parkování osobních automobilů – autosalón), na strop byla vybudována příjezdová cesta, střecha šikmá, krov tvoří dřevěné příhradové vazníky, krytina trapézové plechy. V zadní části haly jsou dvoje kovová vrata na zpevněnou skladovací plochu a přilehlý pozemek (zahradu). Podlaha haly je ze zámkové dlažby. Dvorní trakt dále obsahuje 4 nebytové prostory se vstupem do haly (v současnosti využívány jako sklady). 2 z těchto prostor mají zavedenu vodu i odpad. Vytápění je ústřední plynovým kotlem v kotelně, zde i ohřev TÚV. Zahrada: dle územního plánu města jsou pozemky zařazeny mezi plochy SM – smíšené obytné městské s povolenou výstavbou. V případě zájmu o více informací volejte RK.


Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, místní­ úřad, lékař, kulturní­ zažízení, koupaliště. Technický popis: vybavení: sklep, terasa

---