Prodej: Komerční objekt (Sklady) Bdeněves

Popis nemovitosti

SKLADOVÉ NEBO VÝROBNÍ PROSTORY s vlastním pozemkem.
MOŽNOST PŘIKOUPENÍ SOUSEDÍCÍHO POZEMKU, KTERÝ BUDE PO SCHVÁLENÍ NOVÉHO ÚZEMNÍHO PLÁNU DO CCA 2 LET MOŽNO VYUŽÍT JAKO STAVEBNÍ. DOHODA O CENĚ JE MOŽNÁ.
Hledáte-li zajímavou investiční příležitost nebo prostory pro Vaše podnikání nebo developerský projekt, máme pro vás nabídku komerční nemovitosti v obci Bdeněves. Uvedená cena je k jednání.
Nachází se v klidné části obce a navazuje na stávající výstavbu nových rodinných domů. Snadná dostupnost k městským službám a obchodům a především blízký dosah města Plzně a dálnice D5 ( Praha - Rozvadov) dělá z nemovitosti atraktivní investici.
Nemovitost se skládá z pozemku o rozloze cca 2 700 m² téměř obdélníkového tvaru, na němž jsou postaveny dva objekty. Prvním objektem je budova bývalého kravína, druhým je plechová hala. Dle dostupných informací byly postaveny v roce 1971. Oba objekty jsou vzájemně
propojené, mohou se však využívat i samostatně. Celková zastavěná plocha objektů je 1379 m² a nabízí tedy více než dostatek prostoru pro Vaše podnikání. Dle územního plánu je v současné době možné využití objektu a pozemků pro lehkou výrobu či skladování. Prostory vybízejí k využití nejen pro jednoho uživatele. Za úvahu stojí i rozdělení na menší části pro sklady, skladovací koje, garáže, garážová stání apod. Nynější majitel je schopen pomoci s případnými úpravami. Oba objekty jsou připojeny na elektřinu, přívod elektro je možné zvýšit až na 60 A. Ve vzdálenosti 9,5 m od haly vedou v pozemní komunikaci plyn, voda a kanalizace. V současné době se buduje vodovodní přípojka přímo do objektu. Objekt má popisné číslo.
Pro podnikání je důležitá velmi dobrá dopravní dostupnost Plzně a dálnice D5. V Plzni jste za 10 minut a dálnice D5 je dostupná také za 10 minut jízdy autem.
V současné době váznoucí věcná břemena na pozemcích se týkají vedení inženýrských sítí, přístupu a příjezdu pro sousedící rodinné domy. Tato část však bude oddělena a nebude zatěžovat nabízené nemovitosti. Kprodeji je nabízen i vedlejší pozemek o rozloze cca 3 600 m2.
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme prohlídku nemovitosti.
Rezervační záloha 500 000,- Kč. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N102765.

---