Prodej: Komerční objekt (Sklady) Loza

Popis nemovitosti

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivní prodej víceúčelového areálu. Popis nemovitosti:pozemek parc.č. St. 964 o výměře 325 m2 je evidovaný v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří. Na pozemku stojí stavba č.p. 117 – jiná stavba. Jedná se o administrativní budovu s dílnou a servisem nákladních automobilů. Stavba má 1 nadzemní podlaží, není podsklepená a z části je využité podkroví. Objekt je cihlové konstrukce, základy má železobetonové izolované, střecha je sedlová, krytina je plechová a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou štukové a plášť je zateplen polystyrenem.Objekt byl postaven dle kolaudačního rozhodnutí v roce 2018. Okna jsou plastová s trojsklem. Interiérové dveře dřevěné, zárubně jsou obložkové (v administrativní části) a ocelové. Osvětlovací techniku tvoří bodová svítidla, zářivková svítidla. Podlahovou krytinu tvoří keramická dlažba a betonová podlaha.Dílna s montážní jámou včetně elektricky ovládaného krycího rola je užívána pro servis nákladních automobilů. Sekční garážová vrata pro vjezd a výjezd vozidel.Další vybavení jednotky tvoří klimatizace, anténní rozvody, síťové rozvody.Do jednotky je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn je zaveden. Vytápění zajišťuje plynový kotel, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody zajišťuje bojler.Popis pozemku a lokality:Pozemky parc.č. 62/228 o výměře 5.371 m2, parc.č. 62/239 o výměře 396 m2 a parc.č. 62/244 o výměře 86 m2 jsou evidovány v katastru nemovitostí jako ostatní plocha, způsob využití manipulační plocha. Pozemky jsou zpevněny, povrch je tvořen frézovaným asfaltem (recyklát), na části zámkovou dlažbou a silničními panely. Na pozemcích se nachází stavba, nezapsaná v katastru nemovitostí, jedná se o nezastřešené koje pro uskladnění sypkého materiálu. Podlaha a konstrukce je betonová (ztracené bednění), zastřešení bez zastřešení s možností dobudovat. Na pozemku parc.č. 62/228 se v jihozápadní části nacházejí plechové garáže. Pozemky jsou užívány ve funkčním celku a tvoří oplocený areál. Plot je betonový (výška 2,5 m), severozápadní část je oplocena pletivem do ocelových sloupků (výška 2 m). Na pozemku se nacházejí uliční lampy (5 ks). Vstup do areálu je ocelovou bránou s elektrickým pohonem. Areál je zabezpečen kamerovým systémem. Přes pozemek parc.č. 62/228 vede vodovodní řad ve vlastnictví obce. Na pozemku parc.č. 62/228 se nachází mostní (nákladní) váha.Pozemek parc.č. 942/4 o výměře 35 m2 je evidovaný jako ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace. Pozemek parc.č. 942/19 je evidovaný jako ostatní plocha, způsob využití silnice. Pozemky společně s částí pozemku parc.č. 62/228 slouží jako vjezd do areálu. Pozemky jsou zpevněny asfaltovým povrchem.Inženýrské sítě do objektu (elektřina, vodovod, kanalizace, plyn) jsou přivedeny z přilehlé komunikace.Podle platného územního plánu jsou pozemky situovány v plochách VD- drobná a řemeslná výroba.Pozemky mají rovinatý charakter, přístup je ze silnice. Nemovitosti jako celek se nacházejí v jihovýchodním okraji obce Loza. Loza je obec s minimální občanskou vybaveností, nachází se cca 20 km severně od Plzně.V místě je nedostatečná dostupnost obchodů - nutnost dojezdu, soustava škol není v místě dostupná - je nutné dojíždět a nenachází se zde žádná vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V místě se nenachází žádná vybavenost z hlediska sportovního vyžití - tzn nutnost dojíždět a v místě se nenachází úřady - musí se dojíždět kvůli úředním záležitostem.Lokalita se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav.Je zde zastávka autobusových spojů a parkovací možnosti jsou dobré na vlastním pozemku.Případný zájem nebo prohlídky prosím zasílejte primárně písemně na základě vyplněného formuláře v inzerci.

---