Prodej: Komerční objekt (Výrobní obj.) Sedlčany

Popis nemovitosti

Prodáme samostatný areál užívaný převážně pro strojírenskou a zámečnickou výrobu. Areál je plně funkční – současná výroba bude přestěhována do jiného areálu v majetku stejného vlastníka. Areál zahrnuje výrobní haly s mostovými, portálovými či sloupovými jeřáby, dílny, sklady, administrativní budovu, ubytovnu a dostatek venkovních zpevněných ploch pro manipulaci či skladování a veřejnou čerpací stanici PHM.

Celková výměra areálových pozemků 13.622 m2, z toho plocha zastavěná stavbami 5.016 m2.

Hlavní stavby v areálu:
a) těžká výrobní hala 979 m2, konstrukční výška 8,2 m, po celé délce mostový jeřáb se 2 mosty á 3.200 kg;
b) hala obrobny s centrálním sociálním zázemím 903 m2, po celé délce portálový jeřáb se 2 mosty á 1.000 kg;
c) zámečnické dílny s jeřáby s sklady cca 2.000 m2;
d) dvoupodlažní administrativní budova s jídelnou;
e) malá ubytovna;
f) přístřešky na materiál a parkování;
g) velké zpevněné plochy;
h) čerpací stanice PHM umístěná u silnice před oplocením areálu (nafta, benzin, aditivovaný benzin).

Technický stav administrativní budovy je výborný, stav hlavních objektů je velmi dobrý a stav dílenských, skladových a pomocných objektů je dobrý. Areál je plně funkční.

Areál je napojen na rozvody elektrické energie (vlastní trafostanice), pitné vody a zemního plynu (středotlak), v areálu jsou 2 kopané studny na technickou vodu, splaškové vody jsou svedeny do septiků, v areálu je lapol na dešťové vody svedené z nádvoří. Výrobní prostory jsou vytápěny plynovými horkovzdušnými jednotkami Robur, v administrativě a sociálním zázemí je ústřední topení s plynovými kotli.

Areál je výborně dostupný pro kamionovou dopravu – má 2 samostatné vjezdy.

Dle územního plánu areál stojí v plochách VK = plochy výroby a skladování. Areál neleží v žádném záplavovém území.

V celém areálu probíhá současná výroba - předpoklad uvolnění 3 měsíce.

---