Prodej: Komerční objekt (Výrobní obj.) Vimperk - Pravětín

Popis nemovitosti

Hledáte dostatečné a moderní zázemí pro své podnikání, logistickou činnost, výrobu, montáž či skladování? Na okraji malebného Vimperka na Vás čekají zbrusu nové skladové areály s výborným přístupem k hlavní komunikaci.Tyto skladové areály nabízejí celkovou plochu 3 744 m2 a jsou již zkolaudovány, takže jsou připravené k okamžitému provozu.Skladový areál 1: plocha haly - 698 m2, manipulační plocha u haly - 1 141 m2, administrativní budova - 209 m2Skladový areál 2: plocha haly - 698 m2, manipulační plocha u haly - 957 m2, administrativní budova - 42 m2Skladové areály je možné koupit i jednotlivě.Oba dva areály jsou napojeny na obecní kanalizaci, elektřinu, plyn a vodovod. Všechny přípojky a vnitřní rozvody jsou nově vybudované, což zajišťuje jejich spolehlivý provoz. Oba areály mají samostatné měření energií a lze je využívat nezávisle na sobě.Bezpečnost a pohodlí jsou zajištěny díky dálkově ovládaným vjezdovým bránám s možností ovládání přes mobilní aplikaci, moderním zabezpečovacím a kamerovým systémům, docházkovým technologiím pro zaměstnance, internetovým a TV rozvodům. Skladové haly jsou osvětleny kvalitním LED osvětlením, které poskytuje jasné a úsporné světlo jak uvnitř, tak vně budov.Interiéry skladových hal jsou vybaveny vnitřními elektro rozvody a zásuvkami na 230 V a 380 V. Podlahy jsou lité, zateplené a navržené pro vysoké zatížení, což umožňuje bezpečnou manipulaci se zbožím. Opláštění hal tvoří PUR panely o tloušťce 10 cm, které zajišťují stabilní teplotu po celý rok. I bez vytápění teplota uvnitř neklesne pod +6 stupňů. Výška vnitřního prostoru se pohybuje mezi 5 a 6,5 metry, což poskytuje dostatek místa pro uskladnění různých typů zboží.Do obou skladů je přiveden plyn a mohou být vytápěny na příjemných 23 až 25 stupňů po instalaci dvou topných jednotek typu Sahara. V administrativní budově v areálu 1 je rozvedeno topení s plynovým kotlem značky Buderus s možností ovládání teploty přes mobilní aplikaci.Manipulace se zbožím je snadná díky několika dálkově ovládaným vratům značky Hormann. K dispozici jsou nákladní rampy a manipulační prostory pro vysokozdvižné vozíky, což zajišťuje efektivní nakládku a vykládku.Obě haly jsou vybaveny vysokozátěžovou podlahou, což umožňuje instalaci těžkých strojů. Konstrukce je připravena pro montáž nosného jeřábu. Díky těmto vlastnostem se haly výborně hodí pro využití i jako výrobní prostory.Každý areál je obehnán plotovým systémem v elegantní antracitové barvě a zděnými ploty z KB blok systému BEST, což poskytuje maximální bezpečnost a soukromí. Samozřejmostí jsou administrativní prostory s plně vybaveným interiérem a sociálním zázemím pro zaměstnance i zaměstnavatele.Příjezd do areálů je zajištěn po zpevněné asfaltové obecní silnic. Tyto prostory jsou ideální pro skladování všech druhů zboží a jsou navrženy tak, aby umožňovaly pohodlnou manipulaci s kamionovou dopravou.Současné skladové areály je možné rozšířit o dalších 2 333 m2 manipulační plochy se zastavitelností 90 % celkové plochy pozemku.Investorovi nabízejí tyto areály k dlouhodobému 10letému pronájmu, což představuje skvělou příležitost pro vaše podnikání.Nabízí se za cenu zpracovaného tržního obchodu.

---