Prodej: Pozemek (St. parcela) Vejprnice

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek obdélníkového tvaru o výměře 1088 m2, situovaný v malebné obci Vejprnice, jen 3 km od Plzně. Obec je vzdálena 3 km od dálničního přivaděče Praha - Rozvadov. Tento pozemek se nachází v jihovýchodní části obce a je ideálním místem pro stavbu rodinného domu. Pozemek je rovinatý s přístupem od jihu.

Poloha a zástavba:
Pozemek je situovaný mezi zástavbu, kde jsou stávající i nové rodinné domy. Nachází se v zastavitelné ploše bydlení čisté (BČ). Jedná se o území obytné zástavby vysoké kvality s vysokým podílem zeleně tvořící převážně souvislé obytné celky s nezbytným vybavením pro potřeby obyvatel. Maximální podíl zastavění je 40 %, což poskytuje dostatek prostoru pro váš nový domov, zázemí a zahradu. Minimální podíl zeleně je též 40 %. Na pozemek je přivedena elektřina, která je dostupná ve sloupku na hranici pozemku. Budoucí dům můžete připojit na vodovod, kanalizační řad i plyn. Přípojky jsou na hranici pozemku.

Stavební možnosti:
Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu. Dle územního plánu je maximální povolená výška zástavby stanovena na 1-2 nadzemní podlaží včetně případného podkroví. Hlavní stavba může mít zastavěnou plochu maximálně 450m2. Upozorňujeme, že v současné době se pořizuje nový Územní plán Vejprnice. V návrhu územního plánu je nadále předmětný pozemek součástí zastavěného území obce, funkční plochy bydlení individuální (BI)

Obec a její okolí:
Obec Vejprnice leží přibližně 8 km západně od středu Plzně a rozkládá se po obou březích Vejprnického potoka. Dominantou obce je kostel sv. Vojtěcha. Dnes žije ve Vejprnicích přibližně 4 400 obyvatel. Vejprnickými rodáky je například malíř a vynálezce Jakub Husník nebo československý četař a příslušník výsadku Barium, Josef Žižka.

Obec s původním názvem Ojprnice vznikla v 2. polovině desátého století. První zmínka se datuje v roce 993. Během staletí a historického vývoje byl název obce několikrát přeměnen. Z Ojprnic, Ejrprnic, Eprnic nakonec v 16. století vznikl finální název Vejprnice.
Rezervační záloha 200 000 Kč.
V případě potřeby je možné využít služeb naší hypoteční poradkyně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N105438.

---