Prodej: Pozemek (St. parcela) Lysice

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi rovinatý stavební pozemek v okrajové části městyse Lysice s výhledem do okolní krajiny - lokalita “Za humny”.

Nespornou výhodou této nemovitosti je platné stavební povolení pro výstavbu rodinného domu s dispozicí 4+kk a suterénem s možností změny řešení dle vlastních představ. V suterénu je nyní projektována garáž pro dvě auta, sklep, WC a krytý vstup s parkováním. 1.NP je také přístupné z příjezdové komunikace, nyní projektováno se čtyřmi pokoji, příslušenstvím a venkovní terasou. To vše s možností úpravy dle požadavků budoucího majitele. K pozemku jsou nyní již také přivedeny všechny inženýrské sítě: zkolaudované přípojky elektřina, veřejný vodovod, zemní plyn, kanalizace - splašková a dešťová. Dům je dle platné projektové dokumentace povolen v energetické třídě C, s možností vytápění plynovým kotlem.

Součást prodeje tvoří i podíl na příjezdové komunikaci. Ta je nyní zpevněná pro pojezd a bude dokončena a zkolaudována. Součástí příjezdové cesty bude také veřejné osvětlení, pro které je již nyní provedeno podzemní rozvod vedení NN.

Pozemek je téměř obdélníkového tvaru a jeho výměra činí 591 m2. Zůstane tedy prostor i pro dostatečné využití nezastavěné části pozemku. Přístup je zajištěn z místní komunikace z ulice V Zahradách.
Díky své lokalitě pozemek poskytuje malebné výhledy jak do okolní krajiny, tak i na městys Lysice a stání zámek.

Na pozemku byly zároveň provedeny a uhrazeny následující práce/činnosti: výkop stavební jámy, základových pasů, betonáž základových pasů, železobetonové základové zdivo se zásypem a zemnění. Elektro přípojka s rozvodnou skříní, přípojka zemního plynu se skříní pro osazení plynoměru, přípojka vody z veřejného vodovodu a přípojky kanalizací dešťové a splaškové s šachtami na hranicích pozemku. Zahrnuto je i vyřízené stavební povolení. To vše je vyčísleno částkou 349.000,- Kč, která není součástí kupní ceny.

Městys Lysice se nachází v okrese Blansko, Jihomoravském kraji a žije zde přibližně 2000 obyvatel. V obci je k dispozici mateřská i základní škola, pošta, lékárna, zdravotní středisko se zubní ordinací, obchod s potravinami a restaurace. Sportovní vyžití poskytuje dětské a fotbalové hřiště, koupaliště či třeba tenisové kurty. Kulturní zážitky načerpáte například v letním kině či zámku, který je oblíbený jak turisty, tak při pořádání svateb.
Výhodou je dobré spojení do Brna, Blanska a Boskovic.

Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.

---