Prodej: Pozemek (St. parcela) Rynholec

Popis nemovitosti

Rovinatý pozemek o velikosti 796 m2, kompletně zasíťovaný (el., voda, kanalizace). Tento pozemek spadá územním plánem do kategorie ,,Bydlení individuální\'\'. Dle územního plánu je možné realizovat stavbu (rodinný dům), dle těchto kritérií.
Podmínky prostorového uspořádání maximální výška zástavby: 2 nadzemní podlaží + obytné podkroví (u stávajících objektů je možné využití podkroví bez zvyšování hlavního hřebene střechy), nesmí být však převýšena hladina okolní zástavby a musí být respektován charakter a struktura zástavby jednotlivých částí dle kapitoly č.1 - viz. územní plán obce).
Podíl zastavěných a zpevněných ploch max. 40% z celkové výměry parcely a velikost stavebních pozemků min. 700 m2. V rámci stavebního pozemku umístit dostatečné parkovací stání pro
obyvatele domu, bez zatížení veřejného prostoru v odůvodněných případech v prolukách v zastavěném území v případě nemožnosti rozšíření dle kapacit okolních pozemků min. velikost stavebního
pozemku 450m2.
Umístění a charakter nové zástavby nesmí narušit dochované historické, urbanistické a architektonické hodnoty daného místa, nebo narušit architektonickou jednotu celku, například souvislou zástavbu v ulici apod.
Nové stavby musí respektovat urbanistickou strukturu a prostorové uspořádání v daném místě (např. stavební čáru, výškovou hladinu apod.).

Na pozemku stojí zahradní domek s pergolou. Uvnitř se nachází kamna na TP. Chata slouží jako úložný prostor.

Bližší informace z územního plánu u uvedeného makléři či na stránkách obce.

---