Prodej: Pozemek (St. parcela) Vrchlabí

Popis nemovitosti

Rádi bychom Vám nabídli lukrativní pozemek určený pro stavbu rodinného domu v centru města Vrchlabí. Na pozemku (1360 m2) je přípojka elektrické energie a plynu, kanalizační a vodovodní přípojka je připravena k připojení na hranici pozemku. V minulosti bylo vydáno stavební povolení, které již není platné. Na pozemku jsou vrostlé ovocné stromy

Dle územního plánu pozemek spadá do ploch bydlení - městské individuální.
Hlavní využití: stavba samostatně stojícího rodinného domu
Přípustné využití: - stavby penzionů pro rekreační bydlení a ubytování
- stavby nízkopodlažních bytových domů

Podmínky prostorového využití:
• základním typem zástavby je rodinný dům, který může mít nejvýše tři samostatné byty, dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví
• rozsah rekreačního bydlení a ubytování v penzionech nesmí překročit 12 lůžek v jednom objektu
• rozsah bytových domů nesmí překročit 8 bytových jednotek v jednom objektu
• minimální velikost zastavěné plochy objektu bydlení: 90 m2
• maximální velikost zastavěné plochy objektu k bydlení: 200 m2
• maximální koeficient zastavění pozemku pro 1 objekt: 25 %
při záruce kvalitního projektu (např. územní studie) se připouští odlišné individuální řešení

Přístup na parcelu je po městské asfaltové silnici vedené v katastru nemovitostí jako veřejná komunikace

Pro více informací kontaktujte makléře.

---