Prodej: Pozemek (St. parcela) Česká Lípa

Popis nemovitosti

Pokud hledáte krásné a klidné místo s velkorysým pozemkem, kde byste si rádi postavili svůj vysněný dům s velkou zahradou nebo chovali koně či jiná hospodářská zvířata a zároveň byli jen pár minut od města? Pak mám pro vás tuto jedinečnou nabídku prodeje souboru dvou pozemků k bydlení o celkové výměře 3 786 m2 v Heřmaničkách u Dobranova.
K prodeji vám nabízíme pozemek č. 2 a 4 dle nového geometrického plánu k dělení parcel, kdy pozemek č. 2 bude o výměře 1134 m2 a pozemek č. 4 o výměře 2652 m2. Dle územního plánu města Česká Lípa je pozemek č. 2 zastavitelnýé a to obytnou zástavbou venkovského typu. Přilehlý pozemek č. 4 je vhodný svou velikostí k chovu např. hospodářských zvířat. V sousedství se nachází pastviny s koňmi a parcely se nachází na konci zastavitelného území v Heřmaničkách. Za pozemky tedy již nelze stavět. Na prodej je zde další soubor dvou pozemků k bydlení a to č. 1 a 3. Součástí prodeje je i budoucí příjezdová komunikace mezi oběma pozemky, jenž bude ve společném spoluvlastnictví nových majitelů. Pozemky lze prodat i společně za výhodnější cenu.
K budoucí stavební parcele č. 2 je již přivedena elektřina na hranici pozemku, je zde vybudován vrt na vodu a bylo vydáno stavební povolení na čističku odpadních vod, které ale již bohužel pozbylo platnosti.
Oba pozemky jsou rovinaté, na slunném místě a jsou přístupné z asfaltové komunikace vedoucí přes Heřmaničky. Kolem vede cyklistická stezka č. 3054 a nedaleko je také Heřmanický rybník. Autobusová zastávka je vzdálená 250 m. Pozemky spadají do CHKO Kokořínsko – Máchův kraj.
Pro lepší představu možností budoucí zástavby předkládáme vizualizaci možného řešení. Vizualizace slouží pouze jako inspirace. Budoucí podoba a případná povolení jsou plně v rukou nového majitele a k tomuto účelu kompetentních úřadů.
Nenechte si ujít toto krásné místo, kde najdete klid a pohodu slunných rán při kávě s pohledem na pastviny s pasoucími se koňmi.

Pokud vás tato nabídka zaujala, tak mne neváhejte kontaktovat prostřednictvím odpovědního formuláře pro domluvení prohlídky.

---