Prodej: Pozemek (Zahrada) Litvínov

Popis nemovitosti

Dobrý den,
nabízíme Vám k prodeji větší zahradu s chatou, která se nachází v zahrádkářské kolonii Zahrádkářského svazu Pod Koldomem v Litvínově. Rovinná zahrada o rozměrech 20 x 30 m s celkovou plochou 606 m2 a chata se zastavěnou plochou 17 m2 jsou v osobním vlastnictví. Do chaty byla před lety přivedena elektřina (v mědi) s vlastními hodinami. Přivedená užitková voda na pozemek je sezónní (duben - září, podle aktuálního počasí) se společným vodoměrem i pro ostatní zahrádkáře. Díky orientaci parcely se jedná o slunný pozemek. V severním cípu zahrady jsou vzrostlé kanadské smrky a borovice, kde není neobvyklé nalézt hřiby. V horkých letních dnech se zde také můžete snadno a rychle ochladit u zbudovaného posezení. Na zahradě jsou krom vzrostlých jehličnanů také jabloně, meruňka, broskev a podél vstupní části vysoké túje. Pozemek je oplocený a nabízí dostatek soukromí. Vzhledem k umístění zahrady se jedná o klidnou část s minimem pohybu kolemjdoucích. V případě nutnosti lze pohodlně přijet autem až ke vstupním vrátkám zahrady po zpevněné cestě. Parkování pro pár vozů je vyhrazeno na začátku uličky pod stromy. Příjezd autem je z hlavní silnice Lomská s odbočkou na střelnici, chůzí je dostupnost jak od Koldůmu, tak od družiny u Jedličkovi ulice na Osadě.

Dřevěná chata se zastavěnou plochou 17 m2 je v dobrém stavu a sestává ze vstupní chodbičky, menší kuchyně s oknem a jednoho samostatného pokoje se dvěmi přistýlkami, kde se dá v nižším počtu osob pohodlně nocovat. Pokud by Vám však prostor nestačil, můžete s dětmi na zahradě postavit stan, určitě budou nadšeni. Nedávno byla odhalena mírná netěsnost střešní krytiny, kdy oprava byla odhadnuta na 7 tisíc. Nápravu zajistí prodávající nebo po dohodě kupující. Chata bude novému nabyvateli předána čistá a vyklizená.

Roční náklady spojené s dodávkami vody a poplatkem Zahrádkářskému svazu se pohybují v rozmezí 1.500 - 1.800,- Kč.

Pokud jste litvínovští a hledáte zahradu s chatou pro Vás a Vaši rodinu, očekáváte větší, rovinný a slunný pozemek s možností zahradničení nebo jen k odpočinku, tato nabídka Vás zcela jistě zaujme.

V případě zájmu o tuto nabízenou nemovitost mě neváhejte kontaktovat, mile rád Vám ji po dohodě osobně představím.

---