V nabídce 46 881 nemovitostí od 930 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
Realitní kancelář CENTRUM s.r.o. nabízí

Prodej: Rodinný dům (Činžovní domy) Jablonec nad Nisou

Jablonec nad Nisou, Jugoslávská

Foto Mapa Streetview
foto 1 z 25

Popis nemovitosti

Nabízíme ojedinělý dům od známého jabloneckého architekta Roberta Hemmricha v samotném centru města Jablonec nad Nisou v ulici Jugoslávská. Nemovitost přímo sousedí s OC Central a má ideální polohu, jak pro komerční, tak rezidenční využití.
Jedná se objekt bývalé základní školy, který je delší dobu nevyužitý. Má celkem pět podlaží a disponuje velkými světlými místnostmi. Stavebně technicky se jedná o kvalitní masivní stavbu, která vybízí k citlivé adaptaci na byty, kanceláře, případně jiné komerční prostory nebo kombinaci rezidenčního a obchodního využití. Současný majitel nechal zpracovat projekt kompletní rekonstrukce, přičemž součástí kupní ceny za nemovitost je i platné stavební povolení. V prvním nadzemním podlaží objektu navrhl architekt celkem tři provozovny. V dalších čtyřech podlažích se počítá s celkem 15 bytovými jednotkami. V suterénu se počítá s vybudováním sklepních kójí, sklady a společnou kotelnou. Schémata půdorysného řešení jednotlivých podlaží dle projektu naleznete v galerii. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Celková plocha parcely je 773, z toho zastavěná plocha 325 metrů čtverečních. Na přilehlý, jižně orientovaný pozemek se vejde několik parkovacích míst, terasa pro jednu z obchodních jednotek i místo pro odpočinek.
Unikátní poloha v srdci města nabízí vynikající investiční příležitost, nenechte si ji ujít a domluvte si prohlídku ještě dnes. Potenciální výnos po rekonstrukci činí 200000 Kč/měsíc. Rádi vám nabídneme financování nákupu i rekonstrukce.

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, MHD, Silnice
PříjezdDlažba
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěPlyn

Nemovitost prodává

Mgr. Jan Zeman
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

Realitní kancelář CENTRUM s.r.o.

Realitní kancelář CENTRUM s.r.o.

Arbesova 3371/14
Jablonec nad Nisou
46604

Cena: 19.890.000 Kč
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Celková plocha:325 m2
Zastavěná plocha: 325 m2
Obytná plocha:1.384 m2
Užitná plocha:1.384 m2
Plocha pozemku:773 m2
Datum vložení:27. září 2023

Popis nemovitosti

Nabízíme ojedinělý dům od známého jabloneckého architekta Roberta Hemmricha v samotném centru města Jablonec nad Nisou v ulici Jugoslávská. Nemovitost přímo sousedí s OC Central a má ideální polohu, jak pro komerční, tak rezidenční využití.
Jedná se objekt bývalé základní školy, který je delší dobu nevyužitý. Má celkem pět podlaží a disponuje velkými světlými místnostmi. Stavebně technicky se jedná o kvalitní masivní stavbu, která vybízí k citlivé adaptaci na byty, kanceláře, případně jiné komerční prostory nebo kombinaci rezidenčního a obchodního využití. Současný majitel nechal zpracovat projekt kompletní rekonstrukce, přičemž součástí kupní ceny za nemovitost je i platné stavební povolení. V prvním nadzemním podlaží objektu navrhl architekt celkem tři provozovny. V dalších čtyřech podlažích se počítá s celkem 15 bytovými jednotkami. V suterénu se počítá s vybudováním sklepních kójí, sklady a společnou kotelnou. Schémata půdorysného řešení jednotlivých podlaží dle projektu naleznete v galerii. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Celková plocha parcely je 773, z toho zastavěná plocha 325 metrů čtverečních. Na přilehlý, jižně orientovaný pozemek se vejde několik parkovacích míst, terasa pro jednu z obchodních jednotek i místo pro odpočinek.
Unikátní poloha v srdci města nabízí vynikající investiční příležitost, nenechte si ji ujít a domluvte si prohlídku ještě dnes. Potenciální výnos po rekonstrukci činí 200000 Kč/měsíc. Rádi vám nabídneme financování nákupu i rekonstrukce.

Zakázku vyřizuje

Mgr. Jan Zeman
Kontaktovat makléře
+420 604200252
+420 604200252
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 373

Nemovitost nabízí

Realitní kancelář CENTRUM s.r.o.

Arbesova 3371/14
Jablonec nad Nisou
46604

  • telefon: +420 800 100 105
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře