Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Champigny sur Marne-Coeuilly

Popis nemovitosti

V klidné vilové čtvrti, 30 minut metrem od centra Paříže, nabízím udržovaný dům o rozloze 127 m2 se zahradou, na pozemku o 475 m2, s balkónem (5,20 m2) a velkou terasou (20 m2). V přízemí se nachází předsíň s vestavěnou skříní, WC, obývák o 52 m2, propojený s kuchyní (12 m2) tzv. americkým oknem. Na poschodí 3 pokoje (15 m2 s vestavěnou skříní), 14 a 9 m2), prostorná koupelna 3,4 m2 s oknem, s vanou, sprchovým koutem a WC. Oba větší pokoje vedou na terasu, ten menší na balkón.
Dům je situovaný 15 min. od zastávky RER – rychlodráhy, 3 minuty od školky, základní školy a v blízkosti zdravotního střediska, pošty, obchodů, lékárny a několika supermarketů - včetně typu „Bauhaus“, prodejny bio výživy, 200 m od autoservisu a pro amatéry 8 km od lesoparku plného hřibů a dalších lesních plodů.
Celý dům je podsklepený, je zateplený venkovní 15ti cm izolací a půda tlustou dvojitou vrstvou celulózové vaty.
Vedle vjezdu vydlážděném portugalským mramorem je postavený zděný přístěnek (13,40 m2) na zahradnické i auto potřeby ukrývající studnu s dešťovou vodou – velká finanční výhoda v letních suchých měsících. Střecha domu očištěna a opravena v r. 2021. Za sklepní místností, která může sloužit jako pracovní ateliér pro kutily, se nachází větší pokoj a koupelna s vanou a s indukčním plynovým kotlem.
Energetická třída necelé D. Daň z nemovitosti 1530, € za rok 2022.
Cena: 17 000 000 Kč, převedených na € dle aktuálního kurzu.

---