Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Brno - Černá Pole

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupením Vám představujeme exkluzivní nabídku, kterou je prodej rodinného domu, který se nachází v extrémně atraktivní, klidné, brněnské lokalitě v Černých Polích. Nemovitost je možné rozdělit až na 3 samostatné byty a disponuje tak širokou variabilitou využití. Jedná se potenciálně o krásný dům pro velkou rodinu, s odděleným “vejminkem”, nebo je výbornou příležitostí pro ty, jenž hledají investici s potenciálem stálých příjmů z pronájmů. Aktuálně byl dům využíván pro tři oddělené domácnosti, mezi které patří garsoniéra v přízemí se samostatným vchodem ze zahrady, prostřední, dvoupatrový byt a také unikátní, prosvětlený, podkrovní byt. Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2008.Podlahová plocha domu je 223 m2 + terasa v 1. NP 9 m2 + terasa v 2. NP 17 m2. Dům najdete na ulici Tišnovská, která disponuje výbornou občanskou vybaveností a dostupností do centra města (8 minut tramvají na Českou / 9 minut na Malinovského náměstí). V blízkosti se nachází několik zastávek MHD, obchody s potravinami, mateřská i základní škola, dětské hřiště, parky a další.Nachází se na pozemcích o celkové ploše 440 m2. Předmětem prodeje je z této výměry 268 m2 (parcely 2028 a 2029/1), další dvě parcely (2029/2 a 1963/37) jsou ve vlastnictví města a platí se zde symbolický, roční nájem. Město nabízelo stávajícímu majiteli výhodný odprodej těchto pozemků. U domu je možnost parkovacího stání až pro tři vozy, což je v této centrální lokalitě velkým bonusem (v okolí jsou modré zóny). Zahrada je s péčí udržovaná a jsou na ní vzrostlé, ovocné stromy, rybíz aj. Cena nemovitosti je 16.990.000,- Kč včetně provize RK a DPH. Dům se prodává částečně vybavený. Majitel si vyhrazuje právo zvolit kupujícího na základě jím zvolených kritérií.V případě, že Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Budeme se těšit na společnou prohlídku.

---