Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Lipno nad Vltavou

Popis nemovitosti

Na prodej: Dům s 2 byty a obchodními prostory přímo v centru turisticky oblíbeného města Lipno nad Vltavou

Nabízíme k prodeji cihlový dům situovaný v srdci města Lipno nad Vltavou, vedle Obecního úřadu, přímo na hlavní promenádě. Je ideální k bydlení a podnikání v centru celoročně turisticky bezkonkurenční lokality a nachází se u nové promenády, která spojuje centrum Lipna s přístupem k jezeru.

Dům se skládá ze dvou podlaží. V přízemí je obchodní prostor s kanceláří, sklady a příslušenstvím, zatímco v prvním patře jsou dva prostorné byty typu 2+kk. Každý byt má vlastní vstupní chodbu z venkovního prostoru, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s vanou a toaletou. Jeden z bytů disponuje balkónem s výhledem na promenádu, lipenské jezero a stylovou restauraci nad vodní plochou MOLO RESTAURANT.

Obchodní jednotka je rozdělena na obchodní prostor s vstupem přímo z lipenské promenády, kancelář, dva sklady, společenskou místnost a příslušenství.

Pokud uvažujete o rozšíření aktivit je možné na domě přistavět podkroví a nebo zastavět pozemek u domu. Pozemek je travnatý, využívaný nájemci bytů jako zahrada a relaxační prostor s trampolínou a grilem.

V současné době jsou všechny prostory pronajaty, což poskytuje stabilní příjmy z investice (možnost zvýšení).

Poloha a Aktivity v okolí:

Město Lipno nad Vltavou je vyhledávanou destinací jak v letních, tak v zimních měsících. Nachází se u krásného Lipenského jezera, kde nabízí široké možnosti letních aktivit jako jsou vodní sporty, rybaření, cyklistika a turistika v okolních kopcích Šumavy.

Pro milovníky zimních radovánek je v okolí dostatek sjezdových tratí pro lyžování, snowboarding a běžeckých tratí. K dispozici je také celoročně otevřený plavecký bazén, který nabízí relaxaci až do pozdních hodin.

Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří chtějí investovat do prostoru s bohatými možnostmi rekreačních aktivit a atraktivním turistickým potenciálem. Pro bližší informace či prohlídku nemovitosti jsme k dispozici na uvedených kontaktech.

V případě více zájemců bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka.



K nastěhování: 1.7.2024

---