Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Brno - Brno-Starý Lískovec

Popis nemovitosti

Díváte se delší čas po rodinném bydlení, kde stačí složit kufry a začít konečně bydlet? Podívejte se prosím na tuto samostatně stojící vilu o dispozici 5+kk se zapuštěným, krytým bazénem se slanou vodou, s garážovým stáním, zahradou o vel. cca 600 m2 se samozavlažovacím systémem, nacházející se v klidné ulici, vilové části v oblasti jihozápadní strany okraje města Brna, v předhůří Bobravské vrchoviny. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2008, přičemž před 8 lety byla provedena modernizace vily, konkrétně realizace nadstandardních technologií na domě. Vila disponuje absolutním soukromím již při vjezdu přímo do domu se otevře před vámi brána s nádvořím, kde můžete zaparkovat buď v krytém stání, které je s protimrazovým systémem, vybavené čidly na teplotu a vlhkost - 1 auto, či další dvě auta nechat na nádvoří. Za krytým stáním se nachází technická místnost, která slouží na uložení věcí na zahradu, či sportovní náčiní. Dům je obklopený ze všech stran okrasnou zahradou, ovocnými stromy, trávníkem, s automatickou závlahou, s dešťovými čidly, s retenční nádrží. Po pravé straně se nachází velký, krytý bazén /9,75x4,33 m, s hloubkou 125 m/, s tepelným čerpadlem na ohřev vody, s technologií využívající sůl k desinfekci. Po levé straně vily se nachází pergola s terasou a posezením, včetně grilu a udírny. Vstup do domu je částečně bezbariérový a začíná zádveřím, kde je po pravé straně ložnice o vel. 16.5 m2, naproti koupelna se sprchovým koutem, vedle samostatná toaleta s umyvadlem. Dále chodba, ze které se dostanete do dominanty vily, otevřeného obývacího pokoje, s orientací na dvě světové strany, se vstupem do zahrady s terasou, či na bazén. Obývací pokoj s kuchyní je s podlahovým vytápěním /taktéž i obě koupelny/, dále s krbem, který je vyvedený do celého domu, tudíž lze čerpat teplo i tímto příjemným způsobem. V kuchyňské části je velmi prakticky vyřešena potravinová místnost s oknem o vel. 2 m2. Horní patro disponuje relaxační částí domu a to: 3x neprůchozími ložnicemi /16 m2, 13 m2 a 7,5 m2/, dále šestou místností - pracovnou o vel. 4 m2, která by se dala změnit připojením k jedné z ložnic, tím by se např. ložnice o vel. 7.5 m2 zvětšila na 11,5 m2. Z pracovny a ložnice je vstup na balkón 5 m2 a z další ložnice o vel. 13 m2 je vstup na další terasu o vel. 10 m2. Na patře je druhá koupelna 9 m2 s vanou, samostatnou toaletou. Půda o vel. cca 30 m2 je pochůzí - nyní funguje na uložení sezónních věcí. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem, krbem a především nově fotovoltaikou včetně baterií. Také jsou zde dvě klimatizační jednotky. U krytého stání je nově vybudována dobíjecí stanice na elektromobily s nabíječkou. A v neposlední řadě také kamerový, zabezpečovací systém. Náklady na energie zde měsíčně činí pouhé 3000 Kč/měs. Vše je možné také shlédnout ve videu zde v inzerci. Tuto nemovitost doporučujeme nejen jako klidné bydlení v soukromí, s perfektními sousedskými vztahy v této vilové čtvrti obce, ale také s výbornou dopravní dostupností včetně MHD, přímo pod domem cca 400 m je zastávka MHD /3 pravidelné autobus. MHD linky č. 51, 403 a 404/, s veškerou občanskou vybaveností, nedaleko velký Lídl, Campus Square, poliklinika, ZŠ, MŠ, dále volnočasové aktivity, které tato oblast nabízí, lokální cyklostezky, turistické trasy v oblasti Bobravy, Troubského potoka, Střelickým lesem, zahrádkářské kolonie.

---