Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Ostrava - Koblov

Popis nemovitosti

Hledáte nový dům, ve kterém ještě nikdo nebydlel? Chcete mít možnost si dům sladit a dokončit podle vlastních přání a představ?

V tom případě mám pro Vás novostavbu rodinného domu v obci Koblov poblíž Ostravy. Jedná se o zděný dvojdům - pravá část, který je právě v druhé etapě výstavby. Dispozičně se jedná o moderní patrový dům s dispozicí 5+kk o velikosti 155 m2 + závětří a terasa. Dům stojí na rohovém pozemku o velikosti 484 m2 a nabízí plnohodnotné soukromí.

Dům je řešený do patra, kdy v přízemí se nachází vstupní chodbička, technická místnost, koupelna, samostatný pokoj a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní (40 m2). Zde je navíc příprava pro krb a velkoformátový HS portál a výstupem na terasu. Po schodišti se dostaneme do 2NP, kde jsou dva dětské pokoje, druhá koupelna s vanou i sprchou, nechybí samostatné WC a poslední pokoj je velká ložnice (17 m2) s vlastní koupelnou i šatnou.

Momentálně jsou na domě provedené svislé a vodorovné konstrukce, jsou osazené kvalitní dřevěná eurookna v barvě antracitu, vyzděné příčky a pokračují další práce. Dům bude připraven v září 2024 se zámkovou dlažbou na 2 parkovací stání před domem, včetně fasády s dekory a nočním osvětlením, srovnanými terény a na oknech bude příprava na předokenní žaluzie. V interiérech budou hotové omítky, kompletní technická instalace (voda, elektřina), příprava na klimatizaci i fotovoltaiku (možnost čerpání dotace). Finální položení podlahy a obklady koupelny se sanitou jsou v režii nového vlastníka stejně jako interiérové dveře. Topení je podlahové heatflow, kdy celá stavba je navržena dle energetické náročnosti budovy v komfortu domu s téměř nulovou spotřebou.

Tento dům splňuje moderní parametry rodinného domu, které od něj noví majitelé můžou očekávat. Jedná se o lokalitu novostaveb, přístupnou z obecní komunikace, kdy do centra Ostravy to budete mít cca 10 minut autem, nechybí zde MHD které je 300 m od domu a nedaleko jsou i školky nebo nákupní centra. V případě zájmu jsme schopni zajistit financování hypotékou od úvěrového specialisty.

Zaujal Vás tento dům? Zavolejte mi, doplním Vámi požadované informace a rád Vám dům již nyní ukážu. Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás makléř Michal.

---