Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Smolotely

Popis nemovitosti

Ráda bych vám nabídla velmi příjemný a zrekonstruovaný dům ve vesničce Smolotely, kde váš nový život může koupí tohoto domu začít!
Tento impozantní dům o rozloze 230 m2 a obklopený pozemkem o velikosti 4209 m2 je nejen investicí do nemovitosti, ale do kvalitního života plného pohodlí a krásy.

Dispozice 5+1 poskytuje dostatečný prostor i pro větší rodinu. V přízemí domu se nachází kotelna s kotlem na tuhá paliva a s akumulačními nádržemi. Dále místnost sloužící jako sklad (dříve plnohodnotný pokoj) a další prostor k uskladnění věcí.
Z chodby se vchází do rozlehlého obývacího pokoje, který je částečně prosklený, což navozuje velmi příjemnou atmosféru. Z obývacího pokoje je vstup rovnou na terasu. Dále se v přízemí nachází kuchyně a přilehlá místnost na uskladnění potravin/věcí. V přízemí je rovněž druhý vchod do domu s rozlehlou vstupní halou a vstupem na toaletu se sprchovým koutem.
V prvním patře se nachází ložnice a dva dětské pokoje. Koupelna s vanou a WC a půda 90 m2, která by šla taktéž využít jako další obývací část domu.

K vytápění domu slouží kotel na tuhá paliva a dvě akumulační nádrže. Topení je podlahové. V domě jsou nové rozvody elektroinstalace a vody.
Dům je napojený na veřejnou kanalizaci a disponuje vlastní vrtanou studnou (32 m) s dostatkem vody.

V roce 2002 proběhla v domě rozsáhlá rekonstrukce. V nedávné době byly instalovány nové vchodové dveře, nová plastová okna, nový kotel a akumulační nádrže. Kolem domu byly vybudovány chodníky, terasa byla zvětšená, nový přístřešek na dřevo. Dům je z části kamenný a z části cihlový.

Měsíční náklady na dům - elektřina zálohy 4 500 Kč, poplatek roční za kanalizaci 6 000 Kč, dřevo dle aktuální ceny.

Dům stojí na rozsáhlém pozemku 4209 m2, kde se taktéž nachází stodola a přístřešek pro parkování aut.

Obec Smolotely leží v malebné krajině turistické oblasti Toulavy nedaleko Orlické přehrady. V obci se nacházejí potraviny a místní hospoda. V nedaleké obci Dolní Hbity následně mateřská i základní škola. Do Příbrami trvá cesta autem 20 minut, autobusové spojení - 35 minut.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu

PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.

---