Prodej: Rodinný dům (Vily) Istarska županija, Medulin, Pomer

Popis nemovitosti

Moderní, zařízená vila 2. řada u moře, panoramatický výhled.Nabízíme moderní vilu postavenou v roce 2015 v osadě Pomer, ve druhé řadě u moře, jen 200 m od prvních pláží.Při vjezdu do dvora Vás přivítá plánované parkoviště vydlážděné kvalitní dlažbou, ze kterého je průchod do skladu 11 m2. Na jihozápadní straně se nachází bazén o velikosti 28 m2, plocha na opalování a doprovodné zařízení. Z prostoru na opalování a z bazénu je otevřený panoramatický výhled na moře. Vzhledem k ideální orientaci je bazén a veškerá doprovodná zařízení osvětlena po celý den slunečním zářením, což umožňuje příjemný pobyt na lehátku. Vedle bazénu je možnost instalace vířivky, která by také měla nerušený panoramatický výhled. Na pozemku je i zastřešená plocha s jídelním stolem.Vila má celkovou obytnou plochu 154 m2, rozdělenou na 2 nadzemní podlaží, řešená jako jedna bytová jednotka. Po vstupu do vily nás uvítá vstupní hala/chodba, velký „open space“ prostor, který obsahuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. Komunikace s bazénem a venkovním obsahem probíhá přes skleněnou stěnu, která umožňuje přirozené světlo po celý den. V přízemí se dále nachází prostorná koupelna s toaletou a malá spíž/sklad.Po vnitřním schodišti vystoupáme do horního patra, kde je další koupelna s toaletou a 3 velké ložnice, z nichž 2 mají přístup na venkovní krytou terasu, která nabízí fantastický, ničím nerušený panoramatický výhled na Medulinský záliv.Co je třeba zdůraznit:- Vila je vybavena nábytkem nejvyšší kvality a jako taková se prodává.- Klimatizace ve všech pokojích.- Poplašný systém, video dohled a dálkově ovládaná brána.- Možnost instalace krbu a topení dřevem.- Ideální orientace obývacího pokoje, kuchyně a jídelny.- Sítě proti hmyzu na všech oknech.Vila dosud sloužila jako běžný turistický pronájem, takže jako taková představuje výbornou příležitost pro investici nebo pro klidný rodinný život, vzhledem k tomu, že se nachází v mimořádně klidné čtvrti.Zmíněný dům představuje svým obsahem, kvalitou, polohou a blízkostí veškerého doprovodného zařízení velmi vzácnou a atraktivní nemovitost a nabízí budoucímu kupujícímu možnost vyžití v rámci rodinného života i provozování gastronomické činnosti. pronájmu a velmi rychlé návratnosti vložených prostředků.Pro všechny další informace a případnou prohlídku nás, prosím, s důvěrou kontaktujte.V nabídce naší realitní kanceláře máme již přes 1300 chorvatských nemovitostí, rádi Vám s koupí nemovitosti poradíme.

---