Prodej: Rodinný dům (Vily) Kožino

Popis nemovitosti

Realitní společnost IP Solution Real nabízí k prodeji přímořskou vilu o dispozici 7+kk a celkové výměře obytného prostoru 419 m2, navíc s vlastním pozemkem o výměře 814 m2, v obci Kožino, Zadarská župa, Chorvatsko.Novostavba domu z roku 2021 se nachází v naprostém soukromí na pozemku s vlastní příjezdovou cestou s bránou, která je sdílena pouze s nejbližšími sousedy. Moře doslova jen pár kroků od vlastního pozemku.Po příjezdu na pozemek vás čeká velkorysé parkovací stání s pojezdovou bránou Hörmann. Společným rysem celého domu je vyšší světlá výška stropu 3 m a dveře s průchodem 2,5 m, které byly dodány od předního výrobce z Bosny. Jsou opatřeny nejvyšší řadou bezfalcového kování, s vyjížděcí prahovou lištou. Po vstupu do domu se ocitnete v hlavním obytném prostoru s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem a také technickým zázemím. Kromě spižírny za kuchyňskou linkou je samozřejmostí oddělená toaleta a technická místnost, ve které se našel prostor na pračku i sušičku, zásobník teplé vody a pokročilá filtrace vody se změkčovadlem značky Viessmann. Celý dům je také propojen chytrým systémem Loxone, který v každé místnosti měří teplotu i vlhkost, je možné ovládat topení, na dálku zapnout ohřev teplé vody či ohřev bazénu. Pro kamerový a zabezpečovací systém je instalována příprava. Kožino je však tak bezpečným místem, že systémy nebyly nikdy spuštěny. Ve spodním patře domu jsou dále dvě ložnice se společným hygienickým zázemím.V horním patře jsou po velkoryse pojatém schodišti přístupné čtyři ložnice s místem pro dvojlůžkovou postel, samostatnou sprchou a WC ke každé ložnici. Poslední dvě ložnice, slouží majitelům domu, jsou velkorysejší, mají šatnu a malou pracovnu, také společné hygienické zázemí s bidetem, sprchou i vanou.Vyhřívaný bazén o velikosti 10×3,5 m s pohodlným schodištěm a slanou vodou, vyhřívaný tepelným čerpadlem Mitsubishi od společnosti WagnerPool, se dvěma typy krycích plachet - zimní a termo plovoucí letní plachta. Nechybí ani kvalitní osvětlení bazénu.Kvalitní kamenné obklady z místního bílého kamene, či koupelnové armatury Hansgrohe. To vše podtrhuje nadstandard této neobyčejné nemovitosti. Zvolené obklady opět ve vysoké kvalitě od italského výrobce Panaria, sanitární keramika od německé značky Villeroy & Boch. Podlaha je z 2 cm silného masivu, od značky Esco, řada dekoru Karel IV. Všechny postele od firmy Zleep, řada Dreambeds.Není náhoda, že si lokalitu a přímo obec Kožino oblíbili také hvězdy světového formátu. Celebrity, architekti, chorvatští i evropští sportovci, politici. Například fotbalisté Robert Lewandowski a Luka Modrić, který je přímo sousedem této vily, nebo basketbalista a trenér Stojko Vranković a další.Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací, případně prohlídku domu. Na webu najdete také reálnou 3D prohlídku celého interiéru. Hledejte web Ondřej Jílek Reality

---