Prodej: Pozemek (St. parcela) České Budějovice - České Budějovice 2

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji pozemek parc. číslo 1984/1 v k.ú. České Budějovice 2 (Čtyři Dvory), určený k bytové výstavbě o celkové výměře 22.531 m2, v lokalitě, která je jako jedna z posledních v krajském městě určena k zastavění bytovou zástavbou. Na hranici pozemku je nově vybudovaná komunikace, která spojuje ulici Branišovská a Milady Horákové s ulicí Na Sádkách, na hranici pozemku jsou rovněž veškeré inženýrské sítě (pod komunikací). Změnou územního plánu č. 99 z června 2023 došlo ke změně určení pozemku na KOL a SKOL (viz přílohy) s podlažností 8 až 12 pater.
Pozemek se nachází v blízkosti oblíbeného volnočasového parku Stromovka (5 minut), který je situován jihozápadně od centra na západním břehu Vltavy a svou rozlohou 68 ha je největším českobudějovickým parkem. Centrum města spojuje se Stromovkou cyklotrasa. Park je protkaný sítí nezpevněných, ale i asfaltových stezek, které se využívají k procházkám, výletům na kole i k inline bruslení. Stromovka nabízí i hřiště pro děti, volejbalové i basketbalové hřiště. V blízkosti se nachází i menší golfové hřiště a discgolf s 9 jamkovým hřištěm.
V okolí se nachází jak supermarkety, restaurace, tak obchodní centrum Čtyři Dvory, Jihočeská univerzita a Biologické centrum. MHD je přivedeno přímo na komunikaci, která přiléhá k předmětnému pozemku.
V rámci území je zpracovaná studie pro blízké pozemky, která počítá i s výstavbou školy, školky, hřiště a zelenými a vodními plochami.

---